Арбитражные
управляющие
Сибири
Реклама
Законопроект о внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" Печать
Оглавление
Законопроект о внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
Страница 2
Страница 3
Страница 4
Страница 5
Страница 6

общая площадь единственного пригодного для проживания жилого
помещения или индивидуального жилого дома (его части), находящегося в
собственности участника строительства (члена его семьи) или
предоставленного ему (члену его семьи) по договору социального найма на
момент установления требований гражданина в деле о банкротстве
составляет менее пятнадцати квадратных метров в расчете на каждого из
членов семьи участника строительства, совместно проживающих в данном
жилом помещении или жилом доме.
4. Не подлежит включению в третью очередь денежное требование
участника строительства, приобретенное им в порядке уступки требования
по сделке у другого лица после опубликования сообщения о введении
наблюдения в отношении застройщика в порядке, предусмотренном статьей
28 настоящего Федерального закона.
5. Очередность удовлетворения денежных требований участников
строительства указывается в определении арбитражного суда о включении
соответствующих требований в реестр требований кредиторов.

Статья 2016. Особенности предъявления и рассмотрения
арбитражным судом требований о передаче жилого помещения
1. Требования о передаче жилого помещения предъявляются и
рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего
Федерального закона.
2. При рассмотрении обоснованности требований о передаче жилого
помещения арбитражный суд устанавливает:
факт полной либо частичной оплаты, произведенной участником
строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по
договору о передаче жилого помещения;
обстоятельства, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 2015
настоящего Федерального закона.
3. Требования о передаче жилого помещения, признанные
обоснованными арбитражным судом, подлежат включению арбитражным
управляющим в реестр требований о передаче жилого помещения.
Правила ведения реестра требований о передаче жилого помещения
определяются регулирующим органом.
4. Определение о включении требований о передаче жилого
помещения в реестр требований о передаче жилого помещения и
определение об отказе во включении указанных требований в такой реестр
могут быть обжалованы.
5. Участники строительства по требованиям о передаче жилого
помещения имеют право участвовать в собраниях кредиторов с числом
голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником
строительства застройщику по договору о передаче жилого помещения, либо
стоимости переданного им имущества застройщику,

Статья 2017. Сведения, подлежащие включению в реестр
требований о передаче жилого помещения и реестр требований
кредиторов в отношении денежных требований участников
строительства
1. В реестр требований о передаче жилого помещения включаются
следующие сведения:
сумма, уплаченная участником строительства застройщику по
договору о передаче жилого помещения, либо стоимость переданного им
имущества застройщику, в рублях;
размер неисполненных обязательств участника строительства перед
застройщиком по договору о передаче жилого помещения, в рублях;
сведения о жилом помещении, являющемся предметом договора о
передаче жилого помещения, в том числе о его площади;
сведения об обстоятельствах, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи
2015 настоящего Федерального закона.
12
2. В реестр требований кредиторов в отношении денежных требований
участников строительства включаются следующие сведения:
размер денежного требования участника строительства в рублях;
сведения об обстоятельствах, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи
2015 настоящего Федерального закона.

Статья 2018. Очередность удовлетворения требований кредиторов
в деле о банкротстве застройщика
1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о
банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением
требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в
следующей очередности:
в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан,
перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни
или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных
платежей, а также компенсация морального вреда;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных
пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому
договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов
интеллектуальной деятельности;
в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям
участников строительства, отнесенным арбитражным судом к кредиторам
третьей очереди в соответствии с пунктом 3 статьи 2015 настоящего
Федерального закона;
в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
2. После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся
расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке,
признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 612 и пункта 3
статьи 613 настоящего Федерального закона.
3. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом
имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в
порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона с
особенностями, предусмотренными статьей 20114 настоящего Федерального
закона.

Статья 2019. Особенности удовлетворения требований –
участников строительства
1. Арбитражный суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, выносит
определение о разрешении арбитражному управляющему передать
участникам строительства жилые помещения в многоквартирных домах,
которые они имеют право получить по договорам о передаче жилого
помещения, или иные жилые помещения, имеющие аналогичную общую
площадь, при наличии соответствующего решения собрания кредиторов.
2. Решением собрания кредиторов может быть предусмотрено право на
получение жилых помещений одной из следующих категорий участников
строительства:
1) участников строительства с требованиями о передаче жилого
помещения, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктом 3
статьи 2015 настоящего Федерального закона;
2) всех участников строительства с требованиями о передаче жилого
помещения;
3) участников строительства с требованиями о передаче жилого
помещения и участников строительства, имеющих денежные требования,
соответствующих требованиям, предусмотренным пунктом 3 статьи 201.5
настоящего Федерального закона;
4) всех участников строительства, соответствующих требованиям,
предусмотренным пунктом 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона;
5) всех участников строительства.

3. По денежным требованиям участников строительства жилые
помещения в соответствии с настоящей статьей передаются в качестве
отступного исходя из условий договоров о передаче жилого помещения.
4. Жилые помещения в соответствии с настоящей статьей передаются
участникам строительства соответствующей категории, включенным в реестр
требований о передаче жилого помещения и реестр требований кредиторов.
Жилые помещения в соответствии с настоящей статьей передаются
участникам строительства при условии полной оплаты ими жилых
помещений в соответствии с условиями договора о передаче жилого
помещения, действующими на дату возбуждения производства по делу о
банкротстве застройщика.
5. Решение собрания кредиторов по вопросу, предусмотренному
пунктом 1 настоящей статьи, принимается большинством голосов от общего
числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в
соответствии с реестром требований кредиторов, при условии, что за него
проголосовали все участники строительства.
6. О рассмотрении судом вопроса, предусмотренного пунктом 1
настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы в соответствии с
реестром требований кредиторов и все участники строительства в
соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений.
7. Определение арбитражного суда о передаче участникам
строительства жилых помещений в многоквартирных домах должника,
указанное в пункте 1 настоящей статьи, может быть вынесено при
соблюдении следующих условий:
строительство многоквартирного дома завершено;
имеются средства, достаточные для погашения текущих платежей и
погашения требований кредиторов первой и второй очереди;
соблюдение равной правовой защиты участников строительства,
имеющих требования о передаче жилого помещения, и имеющих денежные


 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Пред.   След. »
 
 
 

«Арбитражные управляющие Сибири» - справочный ресурс о практике применения закона о банкротстве, о методах банкротства предприятий и арбитражного управления.

© 2019 ARBITR-NSK.RU